Sobre o Seguro Imobiliária

Quem trabalha em imobiliárias e administração de imóveis sabe que é essencial ter um bom plano de garantia a qualquer tipo de dano às propriedades pelas quais tem responsabilidade.

O seguro de imobiliárias é uma modalidade obrigatória que protege os imóveis da carteira contra diversos tipos de imprevisto possíveis, como incêndios e alguns desastres naturais.

Essa apólice, que assegura tanto moradores ou locatários comerciais quanto proprietários, é voltada a todas as empresas que possuam cadastro no CRECI, mas também pode ser negociada para pessoas físicas que trabalhem com administração de bens de terceiros.

O que é o seguro de imobiliárias?

O seguro de imobiliárias é a garantia, para imobiliárias e administradoras, de proteção ao patrimônio residencial e/ou comercial da carteira de imóveis.

Ele simplifica a contratação de seguros básicos individuais, tornando-os um “lote” e oferecendo garantias comuns a todas as propriedades administradas.

Coberturas do seguro imobiliárias

Geralmente, a cobertura básica oferecida nesse caso é muito semelhante ao seguro condominial obrigatório, cobrindo:

• Incêndio;
• Queda de raios;
• Explosões.

As opções adicionais do seguro de imobiliárias, contratadas conforme a necessidade e o índice de periculosidade ou tendência a maiores acidentes da propriedade, contam com:

• Vendaval, furacão ou danos causados por chuva de granizo, ressarcindo perdas materiais completas ou parciais;
• Impactos causados por colisão, seja de veículos terrestres ou aéreos;
• Inundação e alagamento por situação de tempestade ou ruptura de reservatórios;
• Moradia temporária, que consiste cobertura de pagamento de aluguel de outro imóvel em caso de desabitação por conserto ou impossibilidade;
• Conserto e/ou troca de vidros, letreiros e espelhos – em imóveis residenciais geralmente – desde que estes estejam fixados à janelas, portas ou outras divisórias;
• Danos elétricos, que cobre qualquer prejuízo causado por curto-circuito, problema de fiação ou aparelhos eletrodomésticos avariados em decorrência de problemas na energia elétrica.

Todas essas coberturas podem ser firmadas pela imobiliária, depois de uma avaliação da carteira de imóveis. A básica é obrigatória, mas é possível contratar coberturas adjacentes de forma personalizada.

Visando sempre a conservação da propriedade e a segurança do inquilino, o seguro imobiliário é uma forma das administradoras terem maior tranquilidade quanto a possíveis danos e deixarem a responsabilidade do cumprimento da proteção a cargo das seguradoras especializadas, sem causar sobrecarga aos corretores de imóveis.

Seja inquilino ou proprietário, certifique-se de se informar quais as coberturas do seguro de imobiliária antes de disponibilizar na carteira ou locar imóvel, assim não haverá nenhum tipo de surpresa em caso de eventualidades.

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